豪宅市場最近動起來,豪辦市場也不寂寞,財團法人溫世仁文教基金會、財團法人看見台灣基金會砸下10.62億,收購興富發建設位於北市大直的「台北時代廣場CBD」7樓,換算每坪入手價約100萬元出頭,可說是買到好康價。

根據實價登錄最新揭露資訊,此次最新成交的7樓,交易時間在6月,共有9筆交易,總價約10.62億元,共購入1,0盤點機52.25坪。其中,溫世仁文教基金會買下149.32坪和70.57坪兩筆,共2.22億;其餘由看見台灣基金會以8.4億買下7筆,共約832坪辦公室。看見台灣基金會是在2003年由溫世仁籌備成立,2008年由溫泰鈞接掌董事長。

這個價格算是撿倉儲管理系統到便宜。根據實價登錄「台北時代廣場」成交行情,6樓在2016年的交易價格為每坪105萬?107萬元;此次兩大基金會大舉敲進,換算下來每坪成交單價在100萬倉儲管理系統?101萬元間,低於市場行情。

盤點機,主要功能是掃描條碼或者讀取電子標籤,有移動存儲、移動輸入、導入導出數據等。使用盤點機的優勢是通過掃描識別,避免人工記錄、輸入的帶來的錯誤,為現場數據的有效性、及時性、真實性提供了保障。盤點機可廣泛應用於超市盤點、圖書盤點、倉庫盤點、固定資產盤點等領域。盤點機哪個牌子好?這是很多用戶購買時通常要考慮到的問題。市面上盤點機品牌眾多,選購盤點機時可從產品性能、性價比、廠家售後服務等幾方面去考慮。
盤點機在零售門店銷售管理中的作用
1、進貨管理-通過盤點機實時查詢商品庫存信息,提醒補貨或發布庫存預警。工作人員可依此數據提交採購申請,提前備貨,為消費者提供更全面周到的服務。
2、銷售管理-銷售人員通過掃描產品條形碼導出產品信息,登陸系統進行產品銷售、退換貨操作,並通過盤點機實時上報銷售數據。
3、庫存管理-使用盤點機實時了解實際庫存信息,可以方便快捷的進行調撥出庫入庫,並可根據實時訂單,統一配貨出庫,庫存信息實時更新,盤點更加輕鬆精準。
4、報表統計-各個時間緯度的銷售、庫存報表統計,在盤點機上即可隨時查詢查看。幫助員工及時了解庫存狀態和業績情況。規範並提升門店管理水平。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北市大坪數商辦存貨有限,這兩年有不少鮭魚返鄉的台資企業,積極在內湖或大直一帶尋覓企業總部落腳處。其中大直不僅豪宅林立,星級國際飯店陸續開幕,商業機能節節高升,考量坪數交通和區域發展,因此大直成為大型企業的優先口袋名單。

興富發「台北時代廣場CBD」占地3,253坪,緊鄰萬豪酒店,規畫A、B兩棟10層樓高的辦公大樓,總銷約240億元,每坪開價140萬?150萬元。根據實價登錄資訊顯示,每坪最高成交行情約128萬元,為9樓辦公室。

arrow
arrow

    lf3thomasiyr 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()